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第743章 原来这就是调控（第2页）

调控，就是让自己的身家一杆清零。”

这场调控留下的遗产，是给占全国0。6%总人口的琼海省留下了占全国10％的积压商品房。全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米，闲置土地公顷，积压资金800亿元，琼海的省会城市的1。3万家房地产公司倒闭了95%。四家国有商业银行的坏账就高达300亿元。不少银行的不良资产率达到60%以上。仅仅其中的某一家银行，先后处置的不良房地产项目就达267个。

于是，琼海有了三大景观，“天涯，海角，烂尾楼”。

同时，琼海房地产泡沫的破裂引发全国房地产硬着陆，全国房产价格纷纷大跌，房地产市场被冰封。

之后的故事，小季同志印象中是从1999年开始，琼海省花了整整七年的时间，处置积压房地产的工作才基本结束。截至2006年10月，全省累计处置闲置建设用地。87公顷，占闲置总量的98。17%，处置积压商品房444。82万平方米，占积压总量的97。6%。

“宇宁，这马上的，两周多以后，内地的鲁省的那家啤酒企业，就要到香江联交所上市，这是国内的第1家h股企业。

现在香江这边证券行业投资人都很看好。”

“嗯，其实内地企业早该到海外上市融资，靠内地银行的钱还是不够的，下个月，不仅有香江上市的h股，沪上的上沪石化也要到北美上市，是美林帮他们做的。”

和国内的经济过热一样，6月份的时候，香江电影的过热问题，也是越来越严重。

“现在香江电影圈子里，真是所有人都忙着开工，阿玉现在的外号叫‘张一打’，华仔现在叫‘刘十三’。

一年拍12部片子，一年拍13部片子，这还不算最多的。

阿玉这好家伙的，两天就把一部电影的所有大特写拍完了，然后就不管了，就全是替身的活了。

现在，圈子里到处都传，说阿玉一天就能挣200万。”

在季宇宁的办公室里，对面的施南生正说得绘声绘色的。

季宇宁越听，越是头疼。

“施姐啊，看来，香江的电影也得调控一下了。

现在全是跟风，然后粗制滥造，这哪儿行啊。

还有啊，就是演员的片酬飞涨，连我都受不了了。

1993年现在这时候，双周一成一李这样的咖位，基本上都是千万起步，华仔稍微差一些，但也有个大几百万的片酬，其余的比如梁家辉，张学友，王祖贤，张曼玉等人，那也都是小几百万的身价。

除此之外的导演，以及其余幕后制作人员的工资，当然也同样有所上浮。

这样一来，就导致了影片的制作成本急剧攀升。

一部电影呢，91年的时候，投入可能才1000多万，现在投入可能要达到4，000万以上了。

我现在都不愿意投了。

海峡对岸的那些人，我估计人家也不傻，当一次肥羊，也不能总当肥羊吧。”

“老板，5月份的时候，我们有一个统计，香江共有250多部电影，已经收到了海峡对岸那边片商的定金，但是却没能如期交货。

这个数量也是有点儿太吓人了，因为这两年香江电影市场，一年总共才上映100多部电影，即便加上那些上不了大银幕的作品，这250部电影也得让香江这几万电影人拍一年才能拍完。

所以这个月初，那边的8家电商开始提要求了，最主要的，是重新议定港星片酬，还有用抽佣的方式发行港片。

可我们这边谁也不愿意降低片酬，这可是动了自己奶酪了。

另外关键的是，很多人感觉有恃无恐，因为那边如果不放港片，就没得放了。

那边每年引进的欧美日韩影片最多只有14个拷贝，一个地区也最多只能有六间戏院联映，没有好莱坞电影放映指标的戏院，只能放映国片，而港片也属于是国片范畴，所以根本没有放映限制，跟台片享受一样的政策。”

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